Servicios Legales
20 años de experiencia nos respaldan.
Divorcios, liquidación de sociedad conyugal, cesación de efectos civiles de unión marital de hecho y matrimonio católico, liquidación de sociedad patrimonial de hecho, inventario de bienes, testamentos, sucesiones ante notaría, sucesiones por juzgado, venta o cesión derechos herenciales.
Procesos divisorios, donaciones, proceso Declarativo de Pertenencia etc.
Compra y venta de inmuebles, contratos preparatorios y de compra venta, estudio de títulos, estudio urbanístico, reglamentos de propiedad horizontal, imposición, variación o extinción de servidumbres, procesos de deslinde y amojonamiento, restitución de inmueble arrendado, demandas por responsabilidad civil a constructoras, fiduciarias, trámites ante instrumentos públicos etc.
DIVORCIOS
Representación en divorcios ante notaria (por mutuo acuerdo) Si los cónyuges están de acuerdo en las condiciones de su separación, ante juzgado (sin mutuo acuerdo) En caso de que los cónyuges no estén de acuerdo en las condiciones de su separación, como la custodia de los hijos, la pensión alimenticia, la división de bienes, para lo cual se requiere presentar demanda ante el juzgado de familia o el notario, según el caso.
SUCESIONES
Representación en procesos de sucesión Testada (Con testamento) o Intestada (Sin testamento) ante notaria o juzgado incluyendo diligencia de inventario y avalúos, la cual tiene como finalidad garantizar la transparencia y la protección legal de los interesados en la herencia. se impartirá aprobación judicial, con efectos vinculantes para los participantes en el proceso., frente a quienes el inventario se constituye en la base “real u objetiva de la partición
PROCESOS DIVISORIOS
Representación en procesos divisorios el cual permite al copropietario de un bien inmueble, poder acabar con la copropiedad y separar su patrimonio del resto de los copropietarios. Para ello, el copropietario, o comunero, puede pedir la división material del bien (si es posible) o en su defecto pedir la venta del inmueble con el fin de que se distribuya el producto de esta entre los comuneros; Cualquiera de los dueños puede ofrecer comprar lo que corresponde a los otros dueños. En este caso, deberá consignar en la cuenta del juzgado, el valor del bien, descontando su parte.
PERTENENCIAS
Representación en procesos de pertenencias por prescripción adquisitiva de dominio, cuando una o varias personas tienen la vocación de propietarios o dueños de un predio sin serlo jurídicamente, por lo cual debe haber poseído el inmueble con ánimo de señor y dueño, de forma pública, pacífica, ininterrumpida y exclusiva por el término de 10 años en el caso de la prescripción extraordinaria, o de 5 años en el caso de la prescripción ordinaria, siempre que se cuente con un justo título y buena fe; se debe obtener la sentencia favorable del juez que declare la pertenencia del inmueble a favor del demandante, y registrarla en la oficina de instrumentos públicos correspondiente.
Avalúos
Avalúos inmobiliarios, urbanos, rurales. lotes, fincas, locales y bodegas.
El avalúo comercial es una herramienta para la venta de inmuebles ya que permita tener UNA REFERENCIA DE VALOR ACTUALIZADO de acuerdo a la dinámica inmobiliaria actual, sin especular con el valor del bien.
Es un documento de confianza y ética profesional con información imparcial, sin intereses ni sesgos que facilita la toma de decisiones tanto a vendedor como comprador lo cual conlleva a una eficaz y transparente negociación
Vigencia cotización un (1) mes
Para sustentación de peritajes ante juzgado tiene un valor adicional por diligencia.
Los documentos requeridos son:
Certificado de tradición libertad
Impuesto predial
Ultima escritura de adquisición
Forma de pago: 50% a la visita del inmueble, 50% a la entrega del informe valuatorio (3 días calendario)
Vigencia del Avalúo: 1 año. DC. 422 de 2000
Avalúo valido ante Notaria, Juzgados y todo tipo de trámites legales que exijan certificación del perito RAA Ley 1673 de 2013, y/o actualizar valor comercial
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Dictamen pericial ante juzgados Art. 226 del Código General del Proceso.
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tramites notariales, donaciones, sucesiones, hipotecas.
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Avalúos zonas comunes en P.H.
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Actualización valor comercial.
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Avalúos Corporativos – Normas NIIF.
Estamos inscritos en el Registro Abierto de Avaluadores RAA, el cual es el único requisito valido y exigible para hacer avalúos en el país. Estar inscrito en una lonja de propiedad o estar inscrito en otro registro, no es válido para realizar el avalúo exponiéndose a perder la inversión realizada, ya que el avalúo carece de validez técnica y legal
